建造 ENERGY STAR® 认证的房屋有什么益处？
与 ENERGY STAR® 携手可让您成为节能建筑领域的领导者，随着越来越多的消费者寻找获得 ENERGY STAR® 认证的房屋，您将获得宝贵的认可。您还将有资格获得 PECO 的智能建筑商返利（Smart Builder Rebates）计划，及其提供的慷慨现金奖励。
成为 ENERGY STAR® 建筑商合作伙伴的成本是多少？
没有 — 只需要与评估者合作、填写 ENERGY STAR® 合作协议（Partnership Agreement）、并参加一些在线定向培训而花费少量时间。
满足 ENERGY STAR® 指南不会显着增加新房的成本吗？
与没有节能功能的同类住宅相比，ENERGY STAR® 认证的新住宅的初始成本可能更高。然而，这多出的成本并不会令人望而却步，每月节省的水电费通常足以抵消买方抵押贷款付款的任何增加。此外，ENERGY STAR® 认证房屋的买方可能有资格获得特殊抵押贷款。请参见下方。
节能住宅是否有特殊抵押贷款？
是的，您应该确保向潜在的 ENERGY STAR® 购房者提及这一点。这些抵押贷款被称为 EEM 或节能抵押贷款。EEM 将房屋的能源效率计入抵押贷款中，实际上增加了房屋的价值。EEM 让贷款人有为具有成本效益的、节省能源的措施提供融资的机会，作为单一抵押贷款的一部分，从而提高债务与收入的合格比率。
什么是 PECO 智能建筑商返利计划？
PECO 新家返利（New Home Rebates）计划为建筑商提供奖励，鼓励他们按照 ENERGY STAR® 标准建造新房，并按照比法规要求高 30% 的标准建造高性能新房。该计划遵循节能新住宅指南，该指南保证该住宅的能源效率至少比标准建造住宅高 15%。
消费者可以在 ENERGY STAR® 认证的房屋上节省多少水电费？
ENERGY STAR® 认证和高性能住宅的建造必须比州法规要求的能源效率至少高 15%。因此，与只为建筑规范而建造的房屋相比，购房者可以期望至少节省 15% 的能源账单。水电的费用取决于许多因素，包括购房者的家庭规模和生活方式。
什么是家庭能源评估员（HERS 评估者）？
HERS 评估员是第三方建筑专业人士，他与建筑商合作，在施工阶段检查和测试新房，测量结构的能源特性（例如隔热水平、窗户效率、墙窗比率、加热和冷却系统效率以及家庭的太阳能方向）。HERS 评估员是独立的专业人士，不是由费城电力公司或 ENERGY STAR® 提供或付费的。
HERS 评级员如何确定房屋是否有资格获得 ENERGY STAR® 认证？
在施工之前，HERS 评估员与他们的建筑商客户合作进行计划分析，以确定家庭中最具成本效益的能源效率措施。在铺设干墙之前，评估员进行目视检查，以确保家中的空气和隔热层是连续的和完整的。在施工结束时，HERS 评估员会检查房屋，并进行诊断测试（例如，鼓风门和气道鼓风机）以评估房屋的能源性能，然后将检查和测试的结果整合到计划分析软件中，以确定家庭的 HERS 指数。每个家庭的合格指数阈值都是唯一的。
如果房屋未通过测试以获取 ENERGY STAR® 认证，或未能比建筑规范节省多节省 30% 的费用，会发生什么情况？
找出导致房屋不符合 ES 或法规指南的问题。
提交计划后，我将从费城电力公司获得哪些技术帮助？
PECO 新家返利提供现场培训，以确保所有分包商了解满足 ENERGY STAR® 指南所需的工作范围。此外，计划人员将帮助建筑商和评估者合作伙伴以具有成本效益的方式实现尽可能高的激励。
谁获得计划奖励？
费城电力公司仅为参与的房屋建筑商支付合格房屋的计划奖励。
REM/Rate 以外的能源评级软件是否可以接受？
可以。所有住宅能源服务网络（Residential Energy Services Network，RESNET）认可的软件都将被接受用于该计划。目前这些包括 OptiMiser、EnergyGauge 美国版、EnergyInsights™ 和 REM/Rate。
该计划允许使用什么采样协议？
PECO 的新家返利允许使用与美国环境保护署（U.S. Environmental Protection Agency，EPA）ENERGY STAR® 的新房屋计划（New Home Program）和抵押贷款行业国家家庭能源评级标准（Mortgage Industry National Home Energy Rating Standards，RESNET 标准）第六章批准的相同采样协议，该协议管理抽样评级和抽样提供者认证，但以下情况除外：
进行抽样测试的单元必须满足该单元的所有要求（即，评估者不能对一个单元执行管道泄漏测试，而对另一个单元执行热旁路检查表或空气泄漏测试）。所有必需的措施必须在同一个住宅单元中完成。
为了使用采样协议，评估者必须使用经 RESNET 批准的采样提供商，该供应商是通过这些标准认可的实体，负责监督采样过程，并颁发采样证书，证明家庭满足特定阈值规范，例如 EPA 采用的 ENERGY STAR® 规范。
抽样旨在证明一组新住宅符合特定阈值，例如 ENERGY STAR®、能源法规合规性或能源效率贷款计划的资格。它是以对满足预期资格（例如，HERS 指数阈值）的建筑计划的预分析为基础的，以及随后对一组竣工住宅样本集的随机测试和检查。通过抽样认证一组住宅，客户有权获得证明住宅符合所需阈值的文件；它不构成对任何房屋确认 HERS 的评级。必须为所有抽样住宅单元提交最坏情况 REM/Rate 文件。
评估员在 HVAC 验证方面负责什么？
参与 PECO 新家返利的评估者应遵守 EPA ENERGY STAR® 的新房屋计划绩效途径指南关于 HVAC 验证的要求。评估者应完成 ENERGY STAR® HVAC 质量安装系统评估者检查表。ENERGY STAR® 还要求评估者为每个获得 ENERGY STAR® 认证的家庭提交 HVAC 质量安装系统承包商清单。此清单需要由有资质的 HVAC 承包商完成。
